成都:百萬買來漏水精裝房 整改一年沒解決問題
近日，位于高新區(qū)榮華北路都城·雅頌居小區(qū)的多位業(yè)主向本報反映，花了100多萬元購買的精裝房在去年收房入住后發(fā)現(xiàn)了各種問題，其中最突出的是房子的防水性能不達標，現(xiàn)入住的多數(shù)房屋出現(xiàn)了衛(wèi)生間滲、漏水現(xiàn)象。過去一年時間內(nèi)，雖然開發(fā)商已針對部分房屋整改施工，但滲水問題仍未得到完全解決。
部分業(yè)主代表與開發(fā)商召開了協(xié)調(diào)會，成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下簡稱市質(zhì)監(jiān)站）同時介入調(diào)查協(xié)調(diào)。目前，開發(fā)商承諾將對已竣工的一期房屋進行整體排查，并針對有問題的房屋進行整改。
現(xiàn)場調(diào)查
衛(wèi)生間漏水
木地板受潮發(fā)霉
記者來到都城·雅頌居小區(qū)，與前來調(diào)查的市質(zhì)監(jiān)站工作人員一同對小區(qū)業(yè)主進行了走訪。小區(qū)3棟1樓的一戶業(yè)主家里正在進行防水施工，房里的家具都蒙上了一層塑料紙，客廳的一部分墻面的墻紙已經(jīng)被撬開，兩個衛(wèi)生間的瓷磚部分則全部被撬開，鄰近的木地板已經(jīng)受潮發(fā)霉，房屋內(nèi)多處踢腳線呈現(xiàn)發(fā)黑的狀態(tài)。
據(jù)了解，目前都城·雅頌居小區(qū)一期基本售罄并交付使用，共有住戶1800余戶。記者昨日接觸了十多戶業(yè)主代表，基本上都反映家里衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水等問題。“目前入住的大約300戶，大部分業(yè)主家里都出現(xiàn)了類似的問題。”業(yè)主楊女士說，雖然開發(fā)商進行了整改，但沒有從根源上解決問題，“今年8月，房屋的質(zhì)保期就到了，我們希望有一個合理的說法和切實的解決措施。”
市質(zhì)監(jiān)站
開發(fā)商全面排查
拿出解決方案
市質(zhì)監(jiān)站工作人員在經(jīng)過調(diào)查后，召集開發(fā)商代表、業(yè)主代表進行協(xié)調(diào)。“經(jīng)過走訪發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)的問題不是個案，而是大范圍的，具有一定的普遍性。”對此，質(zhì)監(jiān)站工作人員現(xiàn)場對開發(fā)商提出了整改意見。首先，開發(fā)商需進行一次全面的排查工作，分門別類地收集小區(qū)目前存在的問題，并建立臺賬；其次，編制一個具有針對性的解決方案，交與市質(zhì)監(jiān)站進行審核的同時，與業(yè)主代表進行進一步溝通，“希望開發(fā)商能夠盡快完成相關(guān)事宜，將影響業(yè)主使用安全及功能的問題作為當前重點整改對象。”
開發(fā)商
對出現(xiàn)問題的房屋
挨家挨戶調(diào)查
“事實上，我們一直都在針對出現(xiàn)的問題進行整改維修，以積極的態(tài)度來解決問題。”在協(xié)調(diào)會上，開發(fā)商代表稱，由于業(yè)主對前期進行的工作并不滿意，他承諾接下來將帶著專業(yè)工作人員對出現(xiàn)問題的業(yè)主房屋挨家挨戶調(diào)查，并與業(yè)主當場溝通，提出整改方案，“本周五，我們會將所有的問題完成疏理，形成明細的整改方案，并進行公示。”其表示，所有的工作將按照正規(guī)、合理的流程來開展，包括整改程序、使用材料、施工工序等都會按照相關(guān)法律要求，做到透明公開。針對業(yè)主提出的延后房屋質(zhì)保期限及賠償方面的問題，該開發(fā)商代表并未現(xiàn)場作出回復(fù)。 | 
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